Je bent hier: Home > Nieuws > Vastgoed werd weer duurder in 2018

Vastgoed werd weer duurder in 2018

Vastgoed werd weer duurder in 2018

26 januari 2019

Uit de notarisbarometer blijkt dat de gemiddelde prijs voor een woonhuis in 2018 gestegen is met zo'n 5%.

Een gemiddelde woning veranderde vorig jaar voor 251.584 euro van eigenaar. Tegenover 2017 gaat het over een stijging van 4,7%. Wanneer de inflatie eruit gefilterd wordt, bedraagt de stijging nog steeds 2,5%. Vastgoed presteerde op deze manier veel beter dan spaarboekjes of zelfs beter dan sommige andere veilige beleggingen.

Over de afgelopen 5 jaren waren er evenwel periodes waarin vastgoed het maar net beter deed dan de inflatie. Op die manier blijft de reële meerwaarde eerder klein. Niettemin steeg de prijs van een woonhuis in elke Vlaamse provincie voortdurend. Tegenover 2014 betalen kopers gemiddeld gezien zo'n 10,9% meer. In deze periode steeg de inflatie met zo'n 7%, waardoor de reële waardestijging over deze periode op zo'n 4% uitkomt.

vastgoedprijzen.jpg

Grafiek: Jaarlijkse evolutie van de gemiddelde prijs van een huis in de Vlaamse provincies
(Bron: notarisbarometer

In 2018 groeide het aantal vastgoedtransacties met 1,6% en de topjaren van 2016 en 2017 zijn dus geen unicum. De kopers blijven momenteel nog profiteren van de lage rente op woonkredieten.


Laatste artikels over Vastgoed

Beleg in zorgvastgoed in het Verenigd Koninkrijk

09 januari 2019

Het Belgische bedrijf Aedifica maakte in december bekend dat ze zich op de Britse markt voor zorgvastgoed begeven. Door een overname bezitten ze er momenteel 93 rustoorden die meer dan 5.700 residenten kunnen ontvangen.
Lees meer


Xior wordt belangrijkste speler op Nederlandse markt voor studentenkamers

30 november 2018

Het Belgische Xior Student Housing is met zijn studentenkamers uitgegroeid tot de grootste aanbieder van Nederland. De vastgoedvennootschap noteert sinds eind 2015 op de beurs van Brussel.
Lees meer


Belgisch vastgoed scoort beter dan aandelen

22 februari 2018

Uit een studie van Crédit Suisse blijkt dat België één van de weinige landen ter wereld is waar vastgoed een hogere return oplevert dan een aandelenbelegging.
Lees meer


Xior investeert 48,7 miljoen euro in nieuwe projecten

02 december 2017

Het beursgenoteerde Xior Student Housing investeert 36 miljoen euro in een kantorencomplex in Zaventem en 12,7 miljoen euro in een studentenpand in Leiden, Nederland.
Lees meer