Waarschuwing

• De waarde van uw virtuele munten kan sterk op en neer gaan, en het door u belegde bedrag kan integraal verloren gaan;
• De virtuele munten zijn niet gedekt door de garantieregelingen voor bankdeposito’s;
• Op de markt van de virtuele munten is geen enkel wettelijk mechanisme beschikbaar waarmee marktmanipulatie of misbruik van voorkennis kan worden vermeden;
• De virtuele munten zijn volledig afhankelijk van een specifieke computertechnologie en -infrastructuur, die in bepaalde gevallen zeer recent ontwikkeld en nog onvoldoende getest kan zijn;
• Bij verlies van de identificatiecode die of het wachtwoord dat toegang verleent tot de virtuele portefeuille waarin de virtuele munten zijn opgeslagen, zullen die munten definitief verloren zijn;
• Virtuele munten worden thans beperkt als betaalmiddel aanvaard, en in de meeste landen bestaat er geen enkele wettelijke verplichting om ze te aanvaarden;
• Voor meer informatie over de risico’s die aan een belegging in virtuele munten verbonden zijn, raden wij u aan de Wikifin-pagina ‘Wat is een cryptomunt?’ te lezen.

---

Deze website is gratis voor bezoekers. Om deze gratis dienst te kunnen aanbieden krijgen we een compensatie, commissie of advertentie vergoeding van de diensten of producten die op deze website vermeld worden.

Alles wat je moet weten over de Nederlandse hypotheekrenteaftrek

12 februari 2021 - door Redactie

De Nederlandse hypotheekrenteaftrek verdwijnt sneller dan je denkt. En dat komt doordat de hypotheek verplicht moet worden afgelost en door de stijgende huizenprijzen.

We weten het allemaal: de huidige Nederlandse regering gaat de hypotheekrenteaftrek versneld afbouwen. Op dit moment kunnen Nederlanders nog tegen maximaal 43% NIBC hypotheekrente aftrekken. In 2023 is dat teruggeschroefd naar maximaal 37,10%. En dat gaan huizenbezitters flink in hun portemonnee voelen. Dat weten we. Maar wat je misschien niet doorhebt, is dat je als Nederlander ook nu al veel minder aan die hypotheekrenteaftrek hebt dan vroeger. Dat heeft twee oorzaken.

Je zit niet meer vast aan een reservering

Laten we beginnen met de eerste. Aflossingsvrije hypotheken bestaan niet meer. Sinds 2013 moet op alle nieuw afgesloten hypotheken verplicht worden afgelost. Anders kun je de rente niet meer van de belasting aftrekken. Doordat iedereen aflost, daalt langzaam maar zeker de hoofdsom van de hypotheek. En over de lagere hoofdsom betaal je dus minder rente. Dat betekent dat er minder rente van de belasting afgetrokken kan worden. Het zijn kleine stapjes, maar over een periode van 10 jaar gerekend, scheelt het toch veel.

Stijgende huizenprijzen

En dan het tweede punt. De huizenprijzen stijgen enorm. In steden als Amsterdam en Utrecht speelt dat al jaren, maar in bijna het hele land stijgen de prijzen hard. Zo stegen de huizenprijzen in Den Haag in een jaar zelfs met 24%. En bijna 30% van de huizen wordt boven de vraagprijs verkocht. En dat is een landelijk gemiddelde; in sommige regio’s ligt dat percentage fors hoger. Die prijsstijging heeft effect op de hoogte van je hypotheekrenteaftrek.

Mensen die een huis hebben, moeten daarvoor van de Belastingdienst een vergoeding betalen. Dat heet het eigenwoningforfait. Maar daar staat ook iets tegenover. De rente die je over de hypotheek betaalt, mag je van het eigenwoningforfait aftrekken. Het verschil, het bedrag dat je onder de streep overhoudt, mag je aftrekken van je belastbaar inkomen. Dat is de hypotheekrenteaftrek. Hoe hoger de waarde van je woning, hoe hoger dus ook het eigenwoningforfait. En hoe minder hypotheekrente je mag aftrekken.

---

Laatste artikels over algemene info

Populair op Financeinfo.be

---

---

• Koop, verkoop en bewaar meer dan 190 digitale valuta* bij de grootste cryptocurrency exchange van Nederland.
• Bitvavo bezoeken »
• 
  * Virtuele munten, reële risico’s. De enige garantie in crypto is het risico.

---