04 maart 2021
De Belgische vastgoedontwikkelaar Cofinimmo heeft vlotjes 180 miljoen euro opgehaald bij institutionele beleggers.
Cofinimmo bezit ondermeer kantoren in Brussel, maar spitst zich de laatste jaren meer en meer toe op zorgvastgoed. Het verse geld zal dan ook gebruikt worden om de grip op het Europese zorgvastgoed te verstevigen. De investeringen van de afgelopen maanden worden hierdoor geherfinancierd en tegelijk komt er zo kapitaal beschikbaar om verdere investeringen te doen in eventuele overnames of eigen ontwikkelingen.
Momenteel heeft de GVV Cofinimmo voor maar liefst 447 miljoen euro ontwikkelingsprojecten in zorgvastgoed lopen. Tot 2023 zal daarvan nog 358 miljoen euro moeten gefinancierd worden.
Bij de bekendmaking van de resultaten bevestigde Cofinimmo ook het dividend voor 2021. Er zal bruto 6 euro uitgekeerd worden, terwijl de beurskoers rond de 123 euro schommelt. Het bruto dividendrendement komt zo uit op haast 4,9%. De belegger moet op het dividend nog 30% roerende voorheffing betalen.
Mogelijk wordt deze roerende voorheffing in de nabije toekomst verlaagd naar 15%. Aandelen van vastgoedvennootschappen waarvan de portefeuille voor minstens 60% bestaat uit zorgvastgoed, kunnen immers genieten van een verlaagd tarief van 15%. Het nettorendement voor de belegger zal zo fors opgekrikt worden van ongeveer 3,43% naar 4,16%.
Analisten verwachten dat Cofinimmo in 2021 boven deze belangrijke 60% zorgvastgoed zal uitkomen. KBC Securities geeft een koopadvies voor het aandeel en een koersdoel van 150 euro, zo'n 19% boven de huidige koers.
19 april 2021
Uit de Ardennenbarometer van de Federatie van het Notariaat blijkt dat in sommige gemeenten meer dan één op de drie kopers een Vlaming is.
Lees meer
07 april 2021
De Tijd schreef gisteren dat de prijzen voor studentenkamers de voorbije twee jaren met 9 procent zijn gestegen in Vlaanderen.
Lees meer
12 februari 2021
De Nederlandse hypotheekrenteaftrek verdwijnt sneller dan je denkt. En dat komt doordat de hypotheek verplicht moet worden afgelost en door de stijgende huizenprijzen.
Lees meer
08 januari 2021
De coronacrisis zorgde voor minder transacties op de Belgische vastgoedmarkt, maar er werden wel recordprijzen genoteerd.
Lees meer
