06 april 2020
De lockdown en de coronacrisis hebben een duidelijk effect op het aantal vastgoedtransacties. Notarissen zien het aantal transacties met 27 tot 39% dalen.
In de laatste maanden van 2019 waren er fors meer transacties, omdat de woonbonus werd afgeschaft op 1 januari 2020. Dit zorgde eveneens voor veel meer aanvragen voor woonkredieten. Na deze enorm drukke periode werd dan ook een terugval verwacht, die er ook kwam. Van de start van het jaar tot 17 maart werden er in Vlaanderen dan ook 3,3% minder transacties gerapporteerd.
Om de corona pandemie in te dammen sloten vanaf 13 maart de scholen, cafés en restaurants. Vanaf 18 maart werden de lockdown maatregelen nog verder aangescherpt. In de cijfers van het aantal vastgoed transacties zijn deze maatregelen ook duidelijk zichtbaar.
In de week van 16 maart waren er 27,1% minder transacties in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. In de week van 23 maart crashten de transacties zelfs met 39,3%. Volgens notaris.be is de kans groot dat het aantal transacties ook in de komende weken zal blijven dalen.
Op de wat langere termijn blijft de impact van de coronacrisis onzeker. Zo zou de vastgoedmarkt veerkrachtig kunnen zijn en sterk kunnen herstellen wanneer de lockdown weer wordt afgebouwd. Anderzijds zou er een grotere impact kunnen zijn, bijvoorbeeld op de bereidheid om woonleningen af te sluiten. In dat geval kunnen zowel het aantal transacties als de prijs onder druk komen te staan.
12 februari 2021
De Nederlandse hypotheekrenteaftrek verdwijnt sneller dan je denkt. En dat komt doordat de hypotheek verplicht moet worden afgelost en door de stijgende huizenprijzen.
Lees meer
08 januari 2021
De coronacrisis zorgde voor minder transacties op de Belgische vastgoedmarkt, maar er werden wel recordprijzen genoteerd.
Lees meer
04 januari 2021
Wie in België een bouwgrond of een huis koopt, krijgt te maken met een hele papierwinkel die maanden in beslag kan nemen. Dat zou in de toekomst in één tot twee dagen moeten lukken.
Lees meer
08 juli 2020
Door de coronacrisis kelderde het aantal transacties op de vastgoedmarkt in april en mei. Maar in juni herpakte de markt zich sterk. Dat blijkt uit de notarisbarometer.
Lees meer
