16 februari 2022
De Belgische langetermijn rente begon het jaar op 0,20% en noteert ondertussen al dicht tegen de 0,80%.
De OLO op tien jaar is de Belgische langetermijn rente die betaald wordt op overheidsobligaties. Deze rentevoet geeft altijd een goede indicatie van hoe de rente op woonkredieten zal evolueren. De enorme stijging sinds begin dit jaar suggereert dat de rente op hypotheken verder kan stijgen.
Sinds begin dit jaar is de rente op de hypotheken trouwens al gevoelig gestegen. Vooral de groep die meer dan 90% van de aankoopprijs wil lenen, ziet de rentevoet sterk stijgen. Voor wie minder dan 80% wil financieren, valt de stijging nog mee.
Vooral jonge starters beschikken over minder eigen middelen, waardoor ze al snel 90% moeten ontlenen. Zij zijn dus het eerste slachtoffer van de hogere rentevoeten. Dit kan mogelijk een impact hebben op de huizenprijzen. Hoe hoger de rente, hoe hoger de maandelijkse afbetalingen.
Wanneer potentiële kopers het maandbedrag van de aflossing willen verlagen, hebben ze dus geen andere keuze dan een kleiner bedrag te ontlenen. Bijgevolg zullen ze over minder geld beschikken om te bieden op woningen. Op deze manier zal de hogere rente mogelijk een prijsdrukkend effect op de huizenmarkt hebben.
23 mei 2022
Belfius meldt dat het aantal aanvragen voor groene renovatieleningen sinds februari met 89% gestegen is in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.
Lees meer
10 mei 2022
U heeft een mooi huis op het oog waar u graag een hypotheek voor wilt afsluiten. Dit is dan ook meteen een spannend moment, omdat u op het punt staat om de grootste aankoop van uw leven te doen.
Lees meer
18 april 2022
Ze zeggen wel eens dat de Belg een baksteen in de maag heeft. Daarmee wil men zeggen dat Belgen vastgoed nog steeds zien als een goede investering.
Lees meer
26 maart 2022
Door de stijging van de langetermijnrente zijn woonkredieten met een vaste rentevoet veel duurder geworden.
Lees meer
