02 maart 2023 - door Redactie
De gemiddelde huurprijs is in 2022 met haast 5% gestegen. Voor een appartement betaal je nu gemiddeld 773 euro.
Vorig jaar werden we geconfronteerd met een zeer hoge inflatie van meer dan 10%. De algemene stijging van het prijspeil sijpelt dan ook door in de huurprijzen, alhoewel het vergeleken tegenover de inflatie over een matige stijging gaat. Gemiddeld werden de huurprijzen met 4,7% opgetrokken.
De cijfers werden gepubliceerd in de Huurbarometer, die samengesteld wordt door de beroepsvereniging voor vastgoedmakelaars (CIB) in samenwerking met Korfine. Ondanks de matige stijging tegenover de hoge inflatie gaat het toch over een trendbreuk in vergelijking met de voorgaande jaren. In de jaren 2018 tot 2021 werd huren jaarlijks zo'n 2,2 tot 2,5% duurder.
De centrale banken proberen de hoge inflatie te bekampen door de rente op te trekken. Ook de lange termijn rente zit in de lift, wat zich vertaalt in hogere tarieven voor leningen. Volgens de vastgoedmakelaars duwen de duurdere leningen sommige gezinnen uit de koopmarkt en blijven ze zo op de huurmarkt actief. Het dure vastgoed zorgt er zo voor dat de vraag naar huurwoningen erg hoog blijft.
In 2022 betaalde je gemiddeld 521 euro per maand voor een studio, 773 euro voor een appartement en 885 euro voor een rijwoning. Halfopen bebouwingen of vrijstaande woningen bevinden zich in een nog hoger segment.
In de onderstaande tabel zie je ook de prijsevolutie over de voorbije vijf jaren.
18 oktober 2022
Het aantal transacties op de Belgische vastgoedmarkt blijft hoog en de prijzen blijven stijgen.
Lees meer
22 augustus 2022
De laatste jaren wordt er vaak herhaald dat er een nijpend tekort is aan huisvesting voor studenten.
Lees meer
05 augustus 2022
Hoewel veel mensen interesse hebben in vastgoed, blijft deze wereld toch zeer gesloten.
Lees meer
09 juni 2022
De Nationale Bank roept de commerciële banken op om de energiescore te bepalen van woningen waar geld voor uitgeleend werd.
Lees meer
